DESTINATARIOS
Ingenieros Agrónomos, Ingenieros Técnicos Agrícolas, Graduados en Ingenierías Agrarias y otros profesionales que quieran iniciarse en el procedimiento expropiatorio
OBJETIVOS
El objetivo de este curso es que el alumno comprenda el procedimiento expropiatorio en España y adquiera los conceptos expropiables en el medio rural.
CONTENIDOS
TEMA 1. La Expropiación Forzosa
- Principios de la Expropiación Forzosa
- Legislación general y específica sobre Expropiación Forzosa
- Requisitos Previos I. Declaración de utilidad pública o interés social
- Requisitos Previos II. La declaración de necesidad de ocupación.
- Los Actores en la Expropiación Forzosa
- Expropiación Forzosa por Ministerio de la Ley
- Expropiaciones en Espacios Naturales Protegidos. La Ley de Parques Nacionales
TEMA 2. El procedimiento de Expropiación Forzosa
- El procedimiento de Expropiación Forzosa
- El depósito previo y los perjuicios por rápida ocupación. El acta previa a la ocupación. Cuestiones básicas.
- La intervención del Jurado Provincial de Expropiaciones y las Comisiones Territoriales de Valoración
- El mutuo acuerdo
- Características fundamentales de las Hojas de Aprecio
- La influencia del tiempo. Intereses de demora y otras formas de protección del patrimonio del afectado.
TEMA 3. La Valoración del suelo rural para Expropiación Forzosa
- El justiprecio en la actualidad: equilibrio entre el daño expropiatorio y su reparación.
- El sistema normativo de valoración del suelo rural en la expropiación forzosa: Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (7/2015)
- Aspectos relevantes de la valoración del suelo rural para expropiación forzosa. (Reglamento de valoraciones de la Ley de Suelo, Rd 1492/2011 de 24 de Octubre): situacuón básica del suelo y fecha de valoración.
- La valoración de explotaciones agrarias y forestales para expropiación forzosa.
- Referencia a la valoración de otras explotaciones en suelo rural.
- Aportaciones de la IA Generativa en el proceso de valoración para Expropiación forzosa en el medio rural
TEMA 4. Otros conceptos indemnizatorios
- La valoración de la ocupación temporal
- La valoración de la constitución de servidumbres
- Valoración del demérito de finca
- Valoración de la división de finca como forma especial de demérito
- El premio de afección
- Indemnización por expropiación de arrendamientos rústicos
- Limitaciones por carreteras
En cada uno de los capítulos se plantearán casos prácticos jurisprudenciales correspondientes al tema tratado.
